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One-NET 不動産開発事業

One-NET 不動産開発事業の特徴

@.不動産事業では、土地、建物の売買仲介業務により売主、買主より仲介手数料を得ます。
並びに可能であれば仲介した物件に付随する建築関連に繋がるプレゼン(建物の改修、土地造成等)をして、工事請負よる利益も得ます。

A.競売不動産物件の落札を自社にて行い転売してキャピタルゲインを得ます。
又 転売後の購入者からリノベ、リフォーム等の工事受注にもつながり易く、競合が無いため工事による利益も得やすい。 
リスクヘッジのため投資家に落札してもらい当該物件の販売活動による仲介手数料、並びに購入者より工事受注による利益を得るケースもあります。

不動産開発事業

建築請負事業関連事業の特徴

土地を購入し、賃貸アパート. マンション等を建設し 完成後、収益物件として販売しキャピタルゲインを得ます。
価格的は5 千万〜 1 億未満のイメージ。 売却が出来なくても(自社で所有)家賃収入としてインカムゲインを得る事が可能です。
投資家が土地購入時より事業主になるケースもあります、 この場合は建築受注による利益を得ます。

収益物件開発

開発工事に関するOne-NETの特徴

不動産業者、設計事務所、賃貸物件管理会社等より、案件情報を入手し建築工事、リフォーム、等の請負を行う旧来の営業手法です。
川下では価格競争が厳しく利益を出しにくいケースが多い。設計の段階から関わり独自な企画提案ができれば利益は享受しやすくなります。 (老人ホーム、テナント付商業施設)

不動産事業に関するお問い合わせは、052-202-1371 担当:栗林までお願いします
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